📱 Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, не подлежит разделу и остается в собственности того супруга, которому оно было предоставлено. 📱Ярким примером этого является приватизация квартиры. Приватизированное жилье не делится между супругами в ходе судебного разбирательства, даже если один из супругов решил отказаться от участия в приватизации в пользу другого. 📹Судья районного суда, вероятно, придерживался аналогичного мнения, когда отказал истцу в разделе земельного участка, который был предоставлен бывшему супругу администрацией района в период брака. Судья указал в своем решении, что "так как участок был предоставлен бесплатно, он не подлежит разделу", и с таким решением согласились судьи областного суда. 📹Тем не менее, Верховный Суд РФ в своем Обзоре судебной практики от 4 июля 2018 года (номер 2, вопрос 8) напомнил, что следует различать бесплатную сделку (как в случае приватизации, когда идет речь о договоре между администрацией и гражданами) и акт местных властей, регулирующий предоставление земельного участка. В данном контексте речь идет только о разрешении, а не о юридическом договоре. 📹Судьи Верховного Суда подчеркнули, что это два разных документа, и, соответственно, они имеют разные правовые последствия. В этом случае земельный участок относится к общей собственности супругов и подлежит разделу. 📹Безусловно, для непрофессионала такая юридическая тонкость может быть трудна для понимания. Однако практика показывает, что судьи районных и областных судов не всегда правы. 📹Поэтому крайне важно не только ориентироваться на местную судебную практику, но и уделять больше внимания мнениям высших судебных инстанций. 📹Если у вас остались вопросы, записывайтесь на консультацию.