С 1 апреля снова изменятся правила выдачи ипотеки. Платежеспособность заемщика будет проверяться тщательнее. Теперь при решении о выдаче кредита в расчет будут брать не только существующую долговую нагрузку, но и официальный заработок. Регулярные поступления на карту от родственников и других лиц не будут учитываться как дополнительный доход. Также не подойдут и выписки о движении денежных средств на счетах. Данные о заработке гражданина банк сможет запрашивать через систему «Цифровой профиль», к которой кредитные организации подключились еще с 1 марта. Если же банк попытается использовать упрощенный подход и учесть неофициальные доходы, то для оценки применят следующую схему: Банк возьмет среднедушевой доход по региону и вычтет из него 10%. В итоге в решении о выдаче ипотеки банк будет ориентироваться на меньшую сумму. Для тех, у кого доход полностью «белый», процесс получения ипотеки станет проще, тк не нужно будет собирать справки 2-НДФЛ. Для остальных возможность подтверждения дополнительного дохода сохранится, однако он тоже должен быть официальным. Например, чтобы учитывали прибыль от сдачи квартиры в аренду, нужно оформить самозанятость и платить налоги. Как думаете, к чему приведут нововведения в ипотеке?