По закону россияне вправе получить налоговый вычет за покупку недвижимости и дополнительно за проценты по ипотеке. Максимальная сумма, с которой можно получить имущественный вычет, составляет 2 000 000 рублей. А в случае с ипотекой заемщику полагается вернуть выплаченные проценты с суммы до 3 000 000 рублей, то есть выплата достигает 390 000 рублей. Возвращают также 13%. Вычет доступен всем трудоустроенным гражданам, плательщикам НДФЛ. Вычет с ипотечных процентов можно получить лишь один раз и нельзя добрать с других объектов, если получено в итоге менее 390 тысяч. Например, если проценты по ипотеке составили 1 800 000 рублей, вы получите с этой сделки 234 000 рублей (13% от 1 800 000), при этом дополучить 126 000 по следующему объекту не получится. Таким образом, право на получение процентного вычета будет исчерпано полностью. Оформить вычет можно в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС или через работодателя. Оформлять документы можно уже на следующий год после оформления ипотеки и подавать документы ежегодно до исчерпания лимита по положенной сумме. Однако получить налоговый вычет разом возможно только за 3 последних года, поэтому не стоит тянуть. Рефинансирование ипотечного кредита не препятствует выплате налоговых вычетов, положенных заемщику.