🏢 Нераспроданное жильё в крупных регионах России превышает половину объёмов строительства В регионах России с крупными первичными рынками недвижимости продано менее 50% построенного жилья, а в большинстве из них — не более 30%. Аналитики связывают это с падением спроса и ростом скидок. В Краснодарском и Красноярском краях не реализовано около 80% жилой площади, в Башкирии — 78%, в Воронежской, Пермском и Ленинградской областях — по 76%. В Ростовской, Новосибирской, Челябинской и Омской областях показатели нераспроданного жилья составляют 73–75%, в Волгоградской и Свердловской — около 68%. Москва, Петербург и Московская область демонстрируют минимальные значения — от 52% до 63%, Татарстан, Самарская и Нижегородская области — 64–67%. Число скидочных предложений выросло в 1,5 раза по сравнению с прошлым годом, что связано с уменьшением спроса. Основной причиной снижения покупательской активности называют массовые покупки в ноябре–январе на фоне информации об ужесточении условий семейной ипотеки. В феврале из 260 млрд рублей ипотечных кредитов на жильё в строящихся домах около 30% пришлось на столичные регионы — Москву, Подмосковье, Петербург и Ленинградскую область, согласно данным Центробанка. Такая ситуация указывает на накопление значительного объёма нереализованного жилья, что создаёт давление на рынок и стимулирует застройщиков к увеличению скидок. Это может влиять на стратегию развития жилищного строительства и ипотечного кредитования в регионах. Источник: https://t.me/clubrf/43497 #PRПервыхЛиц #недвижимость #регионы #ипотека #рынокжилья #МнениеЭксперта