1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣ Предлагаем к покупке помещение в БЦ «Тимирязев» (пересечение ул. Островского и Тимирязева). Площадь — 104,2 м². Это готовый актив для пассивного дохода или масштабирования вашего дела. 📍 Локация: Центр Перми, БЦ «Тимирязев» (пересечение ул. Островского и Тимирязева). Это первая линия, соседи — ТРК «Семья» и ТЦ «Радуга». 🏢 Помещение: 104,2 м² (цокольный этаж): • Отдельный вход со двора. • Свежий ремонт и высокие потолки. • Есть возможность сделать мокрую точку. 📊 Инвестиционная привлекательность: Если рассматриваете помещение как вклад в будущее, смотрите на цифры: — Текущая арендная ставка: 800 ₽/м/. — Ежегодная индексация: 6% (защита от инфляции). — Доходность: 14% годовых. — Окупаемость: всего 7,1 лет. 🚗 Для клиентов и сотрудников: Удобный вместительный паркинг во дворе и у входа в БЦ (50 машиномест). Возможное использование: Офис, студия, шоурум, салон красоты, медицинский центр. 🖥 Подробнее об объекте 🔔 Мы в «Мах» #business_perspektiva 😊 Корпорация «Перспектива» г. Пермь