1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣ На каком языке вы разговариваете? Из личного опыта: как-то командой проводили одно мероприятие для потенциальных инвесторов. Подробно расписали тему, алгоритм действий, способы инвестирования. Однако в конце услышали вопрос «а что вообще такое редевелопмент». Тогда мы поняли, что хоть, как нам кажется, мы подробно объяснили, но наш инвестиционный язык еще не всем понятен. В связи с этим вновь запускаем рубрику с терминами. Начинаем! 🚀 🗣 Диверсификация (Diversification) — стратегия распределения инвестиций между разными активами, секторами и типами объектов. Это основа устойчивости любого портфеля. Здесь же вспомним Нассима Талеба и его «стратегию штанги»: распределение ресурсов между очень безопасными и очень рисковыми активами. 🏋🏻‍♀️ Стратегия штанги основана на принципе избегания «золотой середины». Вместо того чтобы распределять средства равномерно между активами с различным уровнем риска, инвестор сосредотачивается на двух крайностях: 🎯 Принцип работы инвестор распределяет капитал: • 💼 По видам инвестиций: акции, облигации, вклады, недвижимость • 🏢 По типам объектов (если в рамках недвижимости): офисы, склады, ТЦ, гостиницы. • 🌍 По географии: разные районы, города, страны. • 💰 По валютам: рубли, доллары, евро. ❓Зачем это нужно бизнесу: • Один актив падает в цене — другой растет, баланс сохраняется. • Денежный поток становится предсказуемее. • Портфель меньше зависит от локальных кризисов. Вспомнили азы? Ставьте 👍