🏢 Что происходит с рынком недвижимости Москвы в 2026 году Собрала коротко главные новости последних недель 👇 📈 Элитное жильё бьёт рекорды В московских новостройках уже около 85 квартир стоимостью выше 1 млрд ₽ — за год их стало на 16% больше. Средняя цена в премиальном сегменте достигла примерно 4,5 млн ₽ за м², а количество сделок с ультрадорогими квартирами продолжает расти. 📉 Продажи новостроек могут упасть Эксперты ожидают, что в 2026 году продажи нового жилья могут снизиться на 20–50%. Главная причина — высокая ипотечная ставка и снижение доступности жилья. 🏗 Неожиданный лидер по продажам В январе 2026 Санкт-Петербург временно обогнал Москву по продажам новостроек: — Санкт-Петербург: ~6,6 тыс. квартир — Москва: ~6,1 тыс. квартир. 💰 Цены всё равно растут Несмотря на падение спроса, аналитики прогнозируют рост цен на новостройки до 10% к концу 2026 года. Это связано с удорожанием строительства и ограниченным предложением. 🏙 Интересный факт Недавно появилось объявление о продаже одного из небоскрёбов в «Москва-Сити», но его быстро удалили после публикации. 📊 Вывод: Рынок Москвы сейчас в парадоксальной ситуации — спрос снижается, но цены продолжают расти, а премиальный сегмент остаётся одним из самых устойчивых. #недвижимость #москва #рынокнедвижимости #новостройки #инвестиции