Как заказать выписку из ЕГРН с графикой – Пошаговая инструкция (pdf файл под этим постом) Это пошаговая инструкция как на портале гос. услуг заказать выписку из ЕГРН, содержащую не только данные о правообладателе, но и графическую часть – план квартиры. К сожалению, выписка не содержит экспликации (перечня помещений), но показывает контур стен – как это зарегистрировано в Едином Государственном Реестре Недвижимости. Инструкция составлена таким образом, как ее бы заказывал Ваш клиент – собственник квартиры (вход на портал гос. услуг с аккаунта собственника помещения). Если Вы, лицо, действующее по доверенности, то нужно будет выбрать не «Правообладателем», а «Представителем по доверенности». Если же у Вас нет доверенности, то Вы тоже сможете получить выписку, но в этом случае Росреетр не предоставит сведений о правообладателе (собственнике) помещения, но графика также будет. Выписка из ЕГРН с графикой дизайнеру нужна, чтобы иметь возможность первично (если еще нет документации БТИ или документации от застройщика) определить исходную планировку квартиры. Планировка в документации может отличаться от рекламных проспектов застройщика (если это новостройка) и фактического обмера помещения. Перед приглашением техника БТИ (на первичную инвентаризацию) с планом из выписки рекомендуется сверить контур коробов и внутренних стен (обычно выложенных в один ряд высотой). Для риелтеров – именно такая выписка (с графикой) дает возможность сверить фактическое состояние квартиры с документацией – понять нет ли в квартире неузаконенной перепланировки (лучше это делать, также имея на руках дополнительно документацию БТИ) #выпискаизегрн #выпискаегрн #егрн