5 шагов к пассивному доходу 1 млн ₽ в месяц Ранее писал, что есть 3 основных риск-профиля инвестора, в зависимости от него пассивный доход 1 млн ₽ в месяц обычно требует капитал от 40 до 100 млн ₽. Ниже - простой путь, по которому проходит большинство инвесторов. 📍1. Дельта Сначала формируем положительную разницу между доходами и расходами. Например: • доход - 100 000 ₽ • расходы - 80 000 ₽ • дельта = 20 000 ₽ Это те деньги, которые можно откладывать и инвестировать. Чтобы понять свою дельту, нужно вести учет доходов и расходов. Я делаю это раз в неделю, занимает 10–15 минут. Без дельты инвестиций не будет. Если конечно вам не досталось наследство) 📍2. Подушка безопасности Следующий шаг - финансовая подушка. Она должна покрывать 3–6 месяцев расходов. Пример: • расходы - 80 000 ₽ • подушка = 240к - 480к ₽ Где хранить: • накопительный счет • депозит • короткие облигации Важно: подушка = ликвидность + минимальный риск. Она нужна не для доходности, а чтобы не продавать инвестиции при форс-мажоре. 📍3. Первый 1 млн ₽ После подушки начинаем формировать первый инвестиционный капитал, используя инструменты роста: • голубые фишки • индексные фонды / паи • криптовалюта (например BTC) Если инвестировать 50 000 ₽ в месяц под 20% годовых, то 1 млн ₽ можно собрать примерно за 1,5 года. Это этап тренировки, где важны дисциплина, регулярность инвестиций и реинвестирование дохода. 📍4. Капитал 10 млн ₽ С капиталом 1+ млн ₽ становится доступно больше инструментов роста: • сделки с недвижимостью (например торги) • доли в бизнесах • покупка активов с управляющей компанией Доходности здесь могут быть 25–35% годовых, но чем выше доходность - тем выше риски. На этом этапе важны: диверсификация + проверка сделок. Реинвестируем имеющийся капитал + дельту, чтобы прийти к 10 млн ₽. 📍5. Капитал 40–100 млн ₽ Несколько лет может потребоваться, чтобы дорасти с 10 млн до 40–100 млн ₽, а далее цель инвестиций меняется. Если раньше мы наращивали капитал, то теперь задача - генерировать денежный поток. Для этого подойдут: • облигации • ГАБы (готовый арендный бизнес) • залоговые займы • дивидендные акции Математика: • 40 млн ₽ × 30% = ~1 млн ₽ в месяц • 60 млн ₽ × 20% = ~1 млн ₽ в месяц • 100 млн ₽ × 12% = ~1 млн ₽ в месяц Один и тот же результат достигается разным уровнем риска. Итоговая формула «ляма на пассиве»: дельта → подушка → 1 млн → 10 млн → 40+ млн Если хотите быстрее перейти: из 3 → 4 этапа (1 млн → 10 млн) из 4 → 5 этапа (10 млн → 40+ млн) приходите на бесплатную вводную консультацию Разберем ваш капитал, цели и подберем инструменты под ваш риск-профиль. 👉 записаться на бесплатную консультацию