🔥 Запрет на продажу незаконно построенной недвижимости в Черногории Нотариальная палата Черногории сообщила, что, по разъяснению Минстроя, запрет на сделки с недвижимостью распространяется на все незаконно построенные объекты — как возведённые до, так и после вступления в силу Закона о легализации самовольных строений. Несмотря на несогласие нотариусов с таким строгим толкованием, они обязаны его соблюдать: сделки с объектами без разрешения на строительство или с превышением разрешённых параметров невозможны. ⚡ По некоторым данным, около половины объектов недвижимости в Черногории могут быть построены без разрешения или с наиушениями. Палата предупреждает о негативных последствиях для владельцев и рынка недвижимости, включая блокировку сделок и снижение активности на рынке. Нотариальная палата добавила, что в июле они получили требуемое разъяснение от Министерства территориального планирования, градостроительства и государственной собственности (исх. № 07‑337/25‑188/100 в ответ на их обращение от 15 августа 2025 года), в котором прямо говорится: «…Запрет на отчуждение, то есть оборот недвижимого имущества, распространяется как на самовольные объекты, построенные без разрешения на строительство, возведённые после вступления в силу Закона о легализации…» 🛑 Нотариусы не могут составлять нотариальные акты об отчуждении недвижимого имущества, возведённого без разрешения. Источники: https://www.vijesti.me/amp/772595/notarska-komora-ministarstvo-kaze-da-zabrana-prometa-obuhvata-sve-nelegalno-izgradjene-objekte https://www.rtcg.me/vijesti/ekonomija/747695/ministarstvo-kaze-da-zabrana-prometa-vazi-za-sve-bespravne-objekte.html #черногория #балканы #новости #экономика #недвижимость #нотариусы #будва ——— Новости Черногории https://t.me/openmonte