93просмотров
7.1%от подписчиков
1 марта 2026 г.
📷 ФотоScore: 102
Поговорим о теме параметров нормальной жизни, утверждённых официально органом исполнительной власти, Росстатом, стоит напомнить, что нормальная жизнь начинается от 3,1 прожиточного минимума (ПМ) в регионе на человека и от 23 кв. м жилья на человека. Достичь такого дохода в регионах возможно, поскольку ПМ составляет 16-18 тыс. руб, и тогда 3,1 ПМ выходят на 50-55 тыс. руб. на человека. Для семьи из четырёх человек, включая двоих детей, это означает совокупный доход 200-230 тыс. руб. в месяц. Например, условно, папа получает 100-120 тыс. руб., мама 80-90 тыс. руб. Однако с жильём всё сложнее. На семью из четырёх человек должно приходиться минимум 92 кв. м. Согласно параметрам Росстата, на каждого члена семьи положена своя комната, т.е., 4-комнатная квартира. Цены на новостройки значительно завышены — на 40-60% в сравнении с аналогичными предложениями вторичного рынка, поэтому предпочтение стоит отдавать последнему. Однако, в советское время, массовое домостроение редко предусматривало 4-комнатные квартиры, а если они и были, то малометражные, не дотягивающие до необходимых 92 кв. м. Объявления, типичные для такого класса жилья: «Продается 4-комнатная квартира. Общая площадь 63,2 кв. м, комнаты 9,3/18,9/9/9,5 кв. м, кухня — 6 кв. м.» В ограниченной серии «Башня Вулыха», кирпичные 14-этажные дома, можно найти 4-комнатные квартиры на 86 кв. м, но они не вполне соответствуют необходимым условиям. В домах на вторичном рынке, построенных в 1990-2000-х, уже можно встретить подходящие варианты. В московских пригородах, например, таких как Планерная или Митино, стоимость 92 кв. м квартиры может достигать 30 млн руб. Для семьи с совокупным доходом 200-230 тыс. руб в регионах, или 300 тыс. руб в Москве, приобрести такую квартиру возможно, но лишь при наличии первоначального взноса в 30%, что составляет 9 млн руб. На этапе накопления первого взноса отсеется 70-80% семей. А остальных, возможно, выручит только наследная 1-комнатная хрущевка. Дополнительно стоит заметить, что льготной семейной ипотеки на вторичном рынке в крупных городах нет. Коммерческая ипотека под 18-19% даже не рассматривается, поскольку банки не предоставят её семье с доходом 300 тыс. руб, учитывая, что ежемесячные платежи составят более 50% доходов семьи. С учётом этих условий, многие предпочитают жить одиночкой на 23 кв. м в студии, с доходом 50-55 тыс. в регионах и 80 тыс. в Москве. Росстат будет официально считать это нормальной (не бедной) жизнью согласно своим параметрам (3,1 ПМ и 23 кв. м на человека). Эпидемия одиночества — результат сложной экономической ситуации, ведь чем больше людей в семье, тем выше потребности в совокупном доходе и площади жилья. Не могут позволить даже 23 кв. м в студии, и это делает жизнь с родителями всё более популярной. На окраине Москвы такая студия стоит от 10 млн руб, что только усиливает данную тенденцию. В итоге, многие россияне могут преодолеть денежную бедность, но жилищную бедность — нет.