🏢 Рыночная vs кадастровая стоимость квартиры: в чем разница? ➕Рыночная стоимость – цена, за которую квартиру продают и покупают. ️⃣Она определяется спросом и предложением на конкретный объект и учитывает: • локацию и транспортную доступность • этаж и вид из окна • качество ремонта и планировку • актуальные тенденции рынка и спрос ➕Кадастровая стоимость – цена, которую определяют государственные органы для формирования налоговой базы при расчёте налога на имущество, доходы от продажи квартиры и т.д. ️⃣Она рассчитывается по строго установленным критериям: • площадь квартиры • возраст дома • местоположение Другие характеристики вроде наличия ремонта, этажности, вида из окна и т.д. не учитываются. ⚠️ Важно понимать: • Рыночная цена может меняться хоть каждый день • Кадастровая обновляется раз в 3–5 лет и часто «отстаёт» от реального рынка Новостройки на Черноморском побережье | подписаться