Из чего складывается доходность апартаментов? Рассмотрим инвестиционную модель на примере однокомнатных апартаментов в N’ICE LOFT. 1. Первоначальные вложения: покупка лота за 12.09 млн рублей и подготовка к сдаче (ремонт — 2.15 млн рублей). 2. Регулярный доход: сдача в аренду от 120 000 рублей в месяц с ежегодным повышением ставки. За 4 года это приносит 10.11 млн рублей (с учетом продажи). 3. Рост стоимости актива: прогнозируется прирост стоимости лота на 71% к четвертому году. Таким образом, общая ожидаемая доходность к концу периода может составить около 24.34 млн рублей (с учетом продажи). Инвестиции в качественные апартаменты в правильной локации — это стабильный пассивный доход и рост капитала🍑