Если вам кажется, что в Тюмени наконец-то перестали втискивать многоэтажки куда попало, вы наивно ошибаетесь. Пока власти борются с точечной застройкой на словах, в центре, на Циолковского 1, уже вовсю готовят площадку под новый «шедевр» – 23-этажный человейник от компании с трогательным названием «Люди». Пожалуй, это идеальный кейс о том, как жадность убивает городскую среду, создавая проблемы на десятилетия вперед. Анализировать этот проект – все равно что изучать инструкцию по сборке катастрофы. Продумано все для максимального дискомфорта. По СанПиНу, чтобы не жить в аквариуме напротив высотки, нужно не менее 50 метров между домами. Там будет 25 – можно здороваться с соседом через окно, не повышая голоса. Парковка? На 192 новые квартиры – 108 мест. Остальным машинам, вероятно, предлагается раствориться в воздухе. А сама 78-метровая башня-монолит, которая выше соседних жилых зданий более чем в два раза, просто наглухо похоронит эти дома в тени. И, конечно, инфраструктура: существующие сети, которые и так еле дышат от постоянных отключений света и воды, должны будут питать эту бетонную громадину. Вводить этот дом – все равно что подключать космический корабль к паровому двигателю: коллапс неизбежен. И когда в этом бетонном мешке, наглухо заставленном машинами, случится пожар или кому-то станет плохо (а исключать такую вероятность = быть дураком), окажется, что проехать к подъезду невозможно даже велосипеду. Проект, лихо нарушающий нормы по расстоянию, скромно умалчивает, как в его двор-щель должна вписаться пожарная лестница или карета скорой. Вот он – истинный «баланс между динамикой и уединением». Баланс на грани чрезвычайной ситуации. Финал этой истории предсказуем и печален. Дворы превратятся в еще более перегруженные парковки, где не проедут экстренные службы. Солнце станет роскошью, а понятие «частная жизнь» – наивным пережитком, когда окна напротив будут ближе, чем сосед по лестничной клетке. И самое изящное во всей этой схеме – ее полная легальность. Просто потому, что кто-то очень ловко положил в папку «утвержденную документацию», а кто-то другой из органов власти ее принял и одобрил. Печальная ирония заключается в том, что компания «Люди» строит все что угодно: бетонную тень, парковочный ад, нагрузку на сети. Но только не условия для жизни тех самых людей, чье имя так гордо носит. Видимо, это и есть новая урбанистика: когда от человеческого остается только название.