С какого момента дольщик обязан платить за ЖКУ По закону после ввода дома в эксплуатацию девелопер обязан в пятидневный срок заключить договор с управляющей организацией, чтобы дом не остался без управления и обслуживания. На переходный период договор управления с управляющей компанией заключает застройщик. Обязанность дольщика оплачивать за жилищно-коммунальные услуги возникает только после подписания акта приема-передачи или регистрации права собственности. До этого момента застройщик сам должен покрывать эти расходы, следует из письма Минстроя. На практике встречаются случаи, когда управляющие компании пытались выставлять счета «задним числом» или требовать плату с даты ввода дома в эксплуатацию, игнорируя тот факт, что человек физически еще не мог там жить и не владел помещением. Что делать, если платежка пришла задним числом Если коммунальные платежи начислены за время, предшествующее подписанию акта приема передачи, то необходимо обращаться в управляющую компанию.