🤍В выходные у меня залетел пост в запрещенной сети. И там сразу сыпятся вопросы, в этот момент я понимаю, что миллионы людей не охвачены. Много вопросов было от супругов по вычету за покупку жилья. Вот некоторые 🤍Можно ли получить вычет мужу, если квартира изначально куплена НЕ в браке, доля мужу выделена из-за маткапитала. Нет, так как мы доказываем факт оплаты, налоговая увидит, что это было ДО брака, мужу вычет не подтвердят 🤍Можно ли получить вычет жене, если она не является созаемщиком. Здесь неважно созаемщики вы или нет, важен брак на момент покупки, если вы состоите в браке на момент покупки, неважно на кого оформлена квартира. Даже если она оформлена на одного супруга, то имеют право получить вычет оба. Здесь уже все зависит от цены жилья. 🤍 Если квартиру купил муж по ДДУ (новостройку) до брака, квартира строилась и регистрация права произошла уже когда был брак. Имеет ли право на вычет жена? Нет, так как опять мы привязаны к оплате. Оплата произведена до брака, даже если это было на счёт эскроу. Мы всегда прикладываем свидетельство о браке и налоговую увидит, что платёж был произведен произведён до брака, вычет не подтвердят. 🤍 Если квартира стоила до 2 000 000, куплена в 2016-м году, муж получил за эту квартиру вычет, может ли жена тоже получить вычет по этой квартире? Нет, так как вычет у нас сдаётся в пределах 2 000 000 на человека, и если ваш муж уже с этой квартиры полностью вычет получил, то жене просто нечего будет заявить. Другое дело когда квартира стоит более 4 млн, тогда каждый из супругов может оформить возврат с 2 млн. 🤍Если у мужа маленькая зарплата, а жена уже получала вычет с другой квартиры, то "за него" с её больших налогов нельзя «его» вычет получить? Второй раз получить вычет жене (за своего мужа), если у неё больше зарплата, нельзя. Вычет дается на человека и он может получить его только за себя, вернуть свой налог. И в данном случае если у мужа зарплата небольшая, просто он будет возвращать себе несколько лет. Бывает и 15 лет возвращают (условно) по 20 000 в год. Если у вас тоже есть вопросы по вычетам задавайте🤝 Скоро 2026 год и новый сезон. Материал для вас подготовила Наталья Авдеева. Обязательно подписывайся на канал Авдеева Наталья 3-НДФЛ, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации. Спикер Наталья Авдеева выступает на форуме с темой "Как уменьшить налог при продаже жилья" 20 ноября в 16:00. Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/realestate2023_bot?start=forhndvv19, принимай участие, смотри эфир.