Коммунальные квартиры в Петербурге резко стали элитным жильём. И всё — из-за повышенного коэффициента налога на имущество Владельцы небольших комнат в коммуналках вынуждены платить от 6 до 10 тысяч в месяц. Дело в том, что в 1990-е многие владельцы комнат в таких квартирах регистрировали свои квадратные метры не как отдельное помещение, а как доли в праве собственности на всю квартиру. Однако формально для ФНС это один большой объект недвижимости. Ранее налог от стоимости комнаты считали по ставке в 0,1%, теперь же его рассчитывают от стоимости всей квартиры, которая ныне может исчисляться десятками миллионов рублей. Люди пытаются обратиться в налоговую, однако документы «слетают» из личных кабинетов и их приходится подавать заново. ℹ️На конец 2025 года в Петербурге было более 56 тыс. коммунальных квартир. В них живут около 193 тысяч семей, более 31 тыс. семей официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.