Ипотека под 20% вроде звучит как финансовая казнь, но реальность внезапно скромнее. По данным РБК Недвижимость, средний платёж по «рыночной» ипотеке сейчас около 49 тыс. ₽ в месяц — не сотни тысяч, как любят пугать. Фокус в том, что люди не дураки и берут у банков крохи. Средний кредит — 2,9 млн ₽ при цене квартиры 9,1 млн ₽, то есть сразу заносят около 68% своими. Поэтому и платёж выглядит «терпимым». Ставка — примерно 19,8%, срок — 16,5–17 лет. Если бы брали по классике с 20% первоначального взноса, платёж улетел бы до 125 тыс. ₽. По регионам картина такая — Москва — ~85,6 тыс. ₽ в месяц при кредите 5,2 млн ₽, взнос до 80%, ставка около 19,1% — Подмосковье — ~65 тыс. ₽, кредит 3,9 млн ₽ — Санкт-Петербург — ~64,2 тыс. ₽, кредит 3,8 млн ₽, взнос около 64% — Краснодарский край — ~54,4 тыс. ₽ — Татарстан — ~48,9 тыс. ₽ В большинстве регионов люди платят 40–48 тыс. ₽, а в Волгоградской области вообще около 36,5 тыс. ₽, потому что там и кредиты меньше 2 млн ₽. Зарплаты при этом на грани фола — Москва — нужно ~143 тыс. ₽, получают ~157 тыс. ₽ на руки — Подмосковье — нужно ~108 тыс. ₽, получают ~101 тыс. ₽ — Питер — нужно ~107 тыс. ₽, получают ~103 тыс. ₽ Итог простой, хоть и неприятный ипотека «не такая страшная» только потому, что люди заходят в неё с огромными взносами и минимальными суммами кредита. Без этого весь аттракцион мгновенно превращается в неподъёмный. Подписаться на Недвижа в МАХ