❗️ Почему в квитанциях сохраняется плата за электроэнергию на общедомовые нужды В последнее время мы получаем много вопросов о начислениях за электроэнергию на общедомовые нужды. Разъясняем ситуацию простыми словами Что такое электроэнергия на общедомовые нужды? Это свет, который расходуется на работу всего дома: освещение подъездов и холлов, лифты, домофоны, насосы, камеры видеонаблюдения и другое общедомовое оборудование. Эти расходы связаны не с вашей квартирой, а с тем, чтобы дом функционировал комфортно и безопасно Почему эту строку нельзя просто убрать? В интернете и соцсетях часто пишут, что в Москве плату за ОДН якобы должны включать в строку «Содержание жилья» и убирать из квитанции отдельный пункт. Это не так Государственная жилищная инспекция города Москвы разъясняет: на сегодня специального порядка для столицы не принято. Нет нормативного акта, который бы изменил действующую систему расчётов. Поэтому управляющая компания обязана следовать федеральным правилам и не может самостоятельно отменить эту строку На чём основаны наши начисления? До тех пор, пока Москва не утвердит свой порядок, начисления производятся по общим правилам — так указывает ГЖИ. Мы не вводим новые платежи и не меняем правила по своему усмотрению, а работаем в рамках действующего законодательства Как считается сумма? Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354), начисление возможно двумя законными способами: • по показаниям общедомового счётчика — фактический расход делится между собственниками пропорционально площади квартир • по нормативу — с последующей корректировкой по счётчику в конце года Сама по себе отдельная строка в квитанции не означает ошибку или нарушение — это стандартная практика Можно ли требовать убрать начисление или сделать перерасчёт? По позиции ГЖИ, оснований для исключения строки «Электроэнергия ОДН» только из-за желания изменить формат квитанции — нет. Также нет оснований для перерасчёта за прошлые периоды, если расчёты были сделаны верно Перерасчёт возможен только при подтверждённых ошибках: неверные показания, технические сбои или иные нарушения, предусмотренные законом Коротко: Плата за ОДН сохраняется, потому что дом продолжает потреблять электроэнергию на общие нужды, а специального московского порядка, который бы отменил эту строку, пока не существует. Мы действуем в рамках закона и позиции надзорного органа #группакомфорт_важное