Льготная ипотека-2026: что изменилось и какие вопросы задать в банке до заявки В 2026 году идти в банк «Просто узнать условия» уже не лучшая стратегия ❌ Сейчас слишком много нюансов, из-за которых семья теряет время, получает отказ или выясняет важные детали уже после того, как настроилась на покупку или стройку ✅ Что важно понимать на старте: • По Семейной ипотеке ставка остаётся до 6%, первоначальный взнос — от 20% • При этом с 1 февраля 2026 года изменились правила: супруги должны выступать созаёмщиками по одному договору, если супруг не является иностранным гражданином • По Дальневосточной ипотеке ставка остаётся до 2%, а максимальная сумма кредита составляет 6 млн рублей, либо 9 млн рублей для квартир площадью от 60 м² • В 2026 году также обновились условия по отдельным категориям заёмщиков, поэтому лучше не ориентироваться на старую информацию «по памяти» ✅ Какие вопросы обязательно задать в банке до заявки: • Подходим ли мы под программу именно в нашей семейной ситуации? • Можно ли строить дом, а не только покупать готовое жильё ? • Какой первоначальный взнос нужен именно в нашем случае? • Какой лимит кредита будет доступен по льготной ставке? • Какие требования к подрядчику, участку и формату договора? • Нужен ли супруг как созаёмщик? • Что может стать причиной отказа ещё до подачи заявки? И самое важное ❗ В банк лучше идти не с общим вопросом «что нам дадут», а с понятными вводными: ➡️ Состав семьи, есть ли дети, какой бюджет на первоначальный взнос, есть ли участок, хотите строить или покупать готовое — от этого зависит очень многое Напишите нам свои вводные: семья / дети / бюджет, и мы подскажем, на какую программу и сценарий сейчас логичнее смотреть 🫱🏻‍🫲🏼 Или оставьте под постом свои контакты/номер, чтобы наш ипотечный отдел связался с вами сразу и сориентировал по льготным программам