«Позиции ФНС России»   О налоге на имущество организаций и бухучете при выбытии ОС.   ФНС России пояснила, что п. 4 ФСБУ 6/2020 предусмотрено, что для целей бухгалтерского учета объектом основных средств считается актив, характеризующийся одновременно признаками, установленными этим стандартом. Объект основных средств, который выбывает или не способен приносить организации экономические выгоды в будущем, списывается с бухгалтерского учета. Списание объекта основных средств имеет место, в частности, в случае отчуждения объекта другому лицу (п. 40 ФСБУ 6/2020). Объект основных средств подлежит списанию в том отчетном периоде, в котором он выбывает или становится неспособным приносить организации экономические выгоды в будущем (п. 41 ФСБУ 6/2020).   Как справочно разъяснялось Минфином России (письмо от 15.04.2024 № 07-01-09/34468), при списании с бухгалтерского учета актива определенного вида следует руководствоваться нормативным правовым актом по бухгалтерскому учету, устанавливающим требования к формированию в бухгалтерском учете информации об активах такого вида. В частности, в соответствии с ФСБУ 6/2020 объект основных средств, который выбывает или не способен приносить организации экономические выгоды в будущем, списывается с бухгалтерского учета. При этом списание объекта основных средств с бухгалтерского учета, обусловленное передачей его другому лицу, предполагает, среди прочего, наличие документального подтверждения прекращения осуществления каких-либо прав в отношении этого объекта организацией. Основные средства подлежат налогообложению налогом до их выбытия в качестве основных средств и снятия с учета организации (письмо Минфина России от 01.08.2018 № 03-05-05-01/54078).   Что касается объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, то порядок их признания объектами налогообложения не зависит от порядка их бухгалтерского учета. В отношении отдельных объектов недвижимого имущества налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН, с учетом особенностей, указанных в статье 378.2 НК РФ (абзц. первый п. 2 ст.375 НК РФ).   Источник: Письмо ФНС России от 03.02.2026№  БС-35-21/830@. @nalogi_sud