С первого апреля, ипотеку получить, будет еще сложнее, знаете ? Заемщиков будут рассматривать строже и внимательнее, вот тезисно ⬇️. Банки обязаны рассчитывать показатель долговой нагрузки (ПДН) заёмщиковисключительно на основе официальных данных из ФНС и Социального фонда, получаемых через систему «Цифровой профиль». Для наёмных работников учитывается только официальная зарплата, с которой работодатель уплачивает налоги. Любые «серые» выплаты в расчёт не берутся. Индивидуальные предприниматели и самозанятые должны подтверждать доход налоговыми декларациями или выписками из книги учёта доходов и расходов. Справки, которые предприниматель выписывает сам себе, больше не принимаются. Переводы от родственников, возвраты долгов и иные нерегулярные поступления не учитываются при оценке платёжеспособности. Если заёмщик ограничивает банку доступ к своей кредитной истории, ежемесячный платёж по кредиту автоматически приравнивается к его доходу, что делает ПДН равным 100% и фактически гарантирует отказ. При упрощённой проверке доходов банк обязан снижать расчётный доход на 10%, что уменьшает возможную сумму кредита.