В России активно обсуждается и готовится к возрождению институт доходных домов – многоквартирных зданий, специально предназначенных для сдачи квартир в аренду. С такой инициативой выступил первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, сообщив о подготовке соответствующего законопроекта. По словам парламентария, одним из ключевых аспектов нового законодательства станет урегулирование статуса апартаментов. Сегодня эти объекты недвижимости находятся в правовом "подвешенном" состоянии: юридически они являются нежилыми помещениями, однако по факту используются как полноценное жилье, зачастую предлагая элитный уровень комфорта и сервиса. Эта правовая неопределенность создает множество проблем как для собственников, так и для жильцов апартаментов, касающихся коммунальных тарифов, регистрации, прав на общее имущество и налогообложения. Возрождение доходных домов и четкое определение статуса апартаментов призваны внести ясность в законодательство, предоставив правовую основу для развития цивилизованного рынка арендного жилья.