Эксперты отметили рост спроса на дома в Анапе Спрос на частные дома рядом с морем в России вырос на треть за 2025 год, однако резкого роста цен ждать не стоит, пишет ТАСС. По словам генерального директора одного из крупных агентств недвижимости Юлии Усачёвой, самое дорогое предложение — в Сочи. В сегменте «дешевого дома у моря» спрос уходит в Анапу, Крым и Калининградскую область. Анапа сейчас играет роль массового рынка: сюда активно заходят покупатели из Москвы и регионов, которые ищут понятный бюджет и инфраструктуру без перегрева цен. — Основной спрос формируют семьи, которые берут второй дом для отдыха, и люди старше 50 лет. В Краснодарском крае на эту аудиторию приходится около трети сделок, а в Анапе и Крыму доля еще выше. Эти клиенты смотрят на объект как на место для жизни, а не как на спекулятивную покупку, — отметила Усачёва. Минимальный порог для полноценного дома с современным ремонтом начинается примерно от 20 млн рублей. Без ремонта выбор шире — от 14 млн рублей. Добавим, покупка дома в Анапе сегодня напоминает лотерею. Новые владельцы, например, могут только позже узнать, что их дом построен на землях сельхозназначения, а значит — незаконно, дороги к нему в ближайшей перспективе не предвидится, полноценное снабжение водой, электричеством, подключение к газу — нерешаемая проблема, поэтому мечта о домике у моря, который чаще далеко от моря, и спокойной жизни на юге рискует остаться только мечтой. Для тех, кто готов платить выше указанных 20 млн найдутся вполне подходящие варианты.