В Москве за год резко сократилось предложение однокомнатных квартир в новостройках — на 21%, при этом цены выросли во всех сегментах первичного рынка. Наиболее заметное снижение зафиксировано в массовом классе, где число лотов уменьшилось на 47%, до 3,9 тыс. объектов. 🔎 В массовом сегменте средняя стоимость однокомнатной квартиры выросла с ₽ 13,5 млн до ₽ 18,1 млн, а цена квадратного метра — с ₽ 352 тыс. до ₽ 466 тыс.. В бизнес-классе предложение сократилось на 10%, до 8 тыс. квартир, а средняя цена увеличилась до ₽ 24,6 млн. 🏛 Премиум-сегмент стал единственным, где объём предложения вырос — на 13%, до 2,2 тыс. объектов. Однако и здесь зафиксирован рост цен: средняя стоимость однокомнатной квартиры достигла ₽ 43,8 млн. В элитном классе в продаже осталось 445 лотов, а средняя цена такой квартиры поднялась до ₽ 153,6 млн. ❓ Участники рынка связывают подорожание с высоким спросом на компактные форматы жилья, действием льготной ипотеки в первой половине 2025 года и ограниченным выходом новых проектов. По их словам, наиболее доступные и ликвидные варианты быстро вымываются с рынка. ❤️ Москва и Бизнес