Я не против недвижимости. Я 16 лет проработал в индустрии недвижимости и у меня она тоже есть. Но как я это вижу, недвижимость должна занимать определённый процент. Всё продать и всё вложить в недвижимость — история неправильная. - Это какой-то процент определённый для всех одинаковый? Нет, он может разниться от возраста, от отношения к риску человека и так далее. Но я так в голове себе держу: что процентов 30 в недвижке — это хорошо. Больше уже ты можешь не попасть по доходностям, по своим ожиданиям, потому что недвижка не всегда растёт. Все думают, что недвижка всегда растёт. Да, она всегда растёт, но на длительных промежутках. В России был такой кейс с 2008-го по 2020-й год: недвижка как упала — 12-13 лет восстанавливалась. В рублях цена восстанавливалась. Про доллары вообще молчу, там убытки колоссальные. Я сам в эту историю попал: несколько объектов покупал, потом от них избавлялся и так далее. Например, какая-то семья может захотеть приобрести недвижимость, и за 10 лет они могут попасть в такую фазу, когда не оправдаются ожидания совсем. Это раз. Второй момент — отрываться полностью от «родины», я считаю, тоже опасно. Особенно для россиян сейчас опасно, потому что везде санкции, не санкции, зажимают, закрывают, не дают. Во многих странах была куча проблем с недвижимостью: ни продать, ни купить, ни сдать и так далее. То есть куча ограничений для россиян. Поэтому всё вбухивать в актив, который находится за тысячу километров от тебя, где тебе по телефону могут лапшу на уши бесконечно вешать, что очень часто и происходит, — по мне, это история, которая может очень сильно не оправдать ожиданий. ——— 👉 Запись на Практикум — здесь 👉 Запись на Практикум — здесь 👉 Запись на Практикум — здесь *** Тимур Рубрика #ПолезныеВидеоКаждыйДень