🤔 Заработать на аренде квартиры в 2026 реально? Купить пару однушек под аренду, где собираетесь жить — до сих пор популярная стратегия. Если правильно выбрать объекты, доход сравняется со средней зарплатой в регионе. Вопрос в том, как быстро окупятся вложения? Сейчас самый стабильный доход — со студий и однокомнатных квартир до 40 «квадратов», пишут эксперты. При этом стоит искать объекты в спальных районах с хорошей транспортной доступностью. Структура вложений: ➖ Около 40% собственных средств, остальное — ипотека ➖ Не более 15% от стоимости квартиры тратится на ремонт ➖ Первые и последние этажи — только с дисконтом до 20% В этом случае доходность в крупных городах приблизительно 5–7% годовых, а окупаемость объекта: 12-15 лет. Плюсы: 1️⃣ Арендные ставки мало зависят от инфляции. Больше на них влияет количество свободных объектов. Предложение квартир низкое = высокие цены, а когда спрос и предложение выравниваются, цены снижаются.