Кейс VK (нулевая конкуренция) Недвижимость в новых регионах Здесь всё довольно просто: очень сильный оффер наложился на практически пустой рынок. В итоге получили цифры, которые сейчас редко встречаются в недвижимости. Работали по Мариуполю и в целом по ДНР/ЛНР. Потратили около 20 000 ₽, открутка - месяц Изначально закладывали стоимость заявки в районе 3000 ₽, но по факту вышли на 450 ₽ за лид из ВКонтакте. Почему так произошло - дело не столько в креативах, сколько в самом продукте. По форматам в основном работали через статичные креативы. Видео сюда просится и, скорее всего, даст ещё лучше результат, но даже без него экономика уже сильно выше ожиданий. 🖱️Основной триггер - ипотека под ~2% с фиксированным платежом около 20 000 ₽ на весь срок. Для рынка недвижимости это выглядит почти как аномалия Для местных это возможность переехать из старого фонда в новостройки без серьёзной нагрузки на бюджет. Для аудитории из других регионов - понятная инвестиционная история с низким входом. По сути, продаётся не просто квартира, а ощущение «доступности», которого сейчас почти нигде нет. В рекламе это чётко разделили по смыслам. На локальную аудиторию заходили через сам продукт - новостройки, уровень ЖК, комфорт ↧↧↧↧↧↧ На остальную Россию - через экономику: фиксированный платёж и выгоду вложений. Один и тот же оффер, но подан с разным акцентом. Частый вопрос - как аудитория реагирует на риски и весь фон вокруг региона По ощущениям, это частично нивелируется тем, что застройка идёт массово, заходят крупные игроки и добавляются льготы. Когда предложение выглядит настолько выгодным, часть людей просто закрывает на это глаза В итоге имеем рынок, где сильный оффер и низкая конкуренция дают кратный результат по лидам. Вся интрига сейчас только в том, насколько долго это окно вообще будет открыто