Для того, чтобы мы могли оформить участок из государственной собственности, нужно чтобы он был пустой. Свободный как физически, так и юридически: на нем ничего не построено, он никому ранее не выдавался. Те, кто уже начал поиск своего такого участка регулярно сталкиваются с тем, что внешне пустой участок по фото со спутника имеет какие-то нагромождения и строения. Грустно, но из-за их наличия ситуация стразу становится неоднозначной. Например, сооружение как на фото (сделано участником марафона) мог построить сосед на свободной земле. Не имел права, но сделал: «Подумаешь, загон для свиней или компостный ящик, это ж не дом!». А мог владелец участка. ➡️Тут все зависит от сотрудника администрации, который приедет на составление акта осмотра. Он может посчитать это мусором, а может - признаками запользования. Дело в том, что бывают ошибки, данные теряются. Администрации тоже не нужен риск судов в дальнейшем, если после продажи участка спустя время вдруг выяснится, что он кому-то принадлежал. Они перестраховываются и в таких случаях стараются отказать. ➡️Пустое место на публичной кадастровой карте говорит лишь о том, что участок не размежеван, и вовсе не гарантирует отсутствие прав третьих лиц. Подавать ли запрос на такой участок? Мы считаем, что да. Выяснится, что занят - получим отказ, пойдем дальше. ➡️Кстати, однажды нам отказали из-за того, что сосед на свободной земле посадил несколько плодовых деревьев.😢 Ждем ваши примеры сомнительных строений на участке ———————- Пост дублируем в Макс