Как правильно оформить договор сервитута: краткая инструкция. 📎Шаг 1. Попытайтесь договориться Прежде чем идти в суд, обсудите условия с собственником — укажите: - сферу использования (проход, проезд, коммуникации); - сроки (срочный или постоянный); - плату (единоразово или периодически, с учётом инфляции); - санкции за нарушение условий. 📎Шаг 2. Подготовьте документы Для регистрации в Росреестре понадобятся: - паспорта сторон; - выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности; - заявление по форме; - межевой план участка (можно заказать у геодезиста); - чек об оплате госпошлины. 📎Шаг 3. Зарегистрируйте сервитут После подачи документов получите выписку из ЕГРН — с этого момента сервитут действует. Он сохраняется даже при смене собственника участка. 📎Шаг 4. Если договориться не удалось Обращайтесь в суд. Предварительно: направьте письменное предложение соседу с проектом соглашения, закажите выписку из ЕГРН и заключение экспертизы. 👆Суд установит сервитут, только если нет другого способа получить доступ к вашему участку. #сервитут #недвижимость #земельныйучасток #мизо #минимущества #мизо #арендаземли