ДОМ.РФ предложил распространить счета эскроу на всё ИЖС с использованием ипотеки https://clck.ru/3Sn6iW 26 марта 2026 года в Совете Федерации прошёл круглый стол, посвящённый развитию механизма эскроу при строительстве частных домов. Первый заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс рассказал о новой инициативе — распространить обязательное использование счетов эскроу на все ипотечные кредиты, выдаваемые на строительство индивидуальных жилых домов (ИЖС). Сейчас механизм эскроу применяется в ряде льготных ипотечных программ, что обеспечивает безопасность взаиморасчетов между гражданами и подрядчиками. Однако с учётом снижения ключевой ставки Банка России и роста доли рыночной ипотеки возрастает риск задержек в строительстве домов. Чтобы минимизировать эти риски, ДОМ.РФ предлагает внести изменения в законодательство, которые обяжут использовать счета эскроу при ипотечном кредитовании строительства частных домов. На сегодняшний день в России уже строится более 24 тысяч домов с использованием эскроу, из них около 10 тысяч введены в эксплуатацию. Напомним, что механизм эскроу-счетов при строительстве жилых домов регулируется Федеральным законом № 186-ФЗ, который действует с 1 марта 2025 года. Этот инструмент не только защищает денежные средства граждан, но и помогает подрядчикам привлекать проектное финансирование на выгодных условиях. Итоги первого года использования счетов эскроу в частном домостроении — в дайджесте ДОМ.РФ. https://clck.ru/3Sn6iX