Второе что нужно принять что дом должен быть одноэтажный. Это уменьшает нагрузки на фундамент позволяя делать его более универсальным для большинства грунтов и поэтому более дешёвым. В одноэтажном доме проще регулировать микроклимат что позволяет проектировать инженерные системы более простые. Сами нагрузки передающиеся по конструкциям имеют более слабый характер и не требует большего запаса по прочности и уменьшает материалоёмкость конструкции.