— «А вдруг квартиры подешевеют?» — «Не подешевеют! Вот доказательство!»👇 По последним данным «Домклик», в январе в среднем по России стоимость квадрата достигла: → Новостройки: Средняя цена за м² — 184,8 тыс. ₽ Рост за месяц — +1,2%. → Вторичное жильё: Средняя цена за м² — 121,9 тыс. ₽ Рост за месяц — +1,1%. Разница в динамике небольшая, но есть интересный момент: в годовом выражении вторичное жильё подорожало немного сильнее, чем новостройки. Почему дорожает вторичный рынок? В последние годы из-за льготной ипотеки быстрее всего росли именно новостройки. Сейчас продавцы готовых квартир постепенно догоняют рынок по цене. Особенно заметно это в домах моложе 10 лет — за год такие квартиры подорожали примерно на 12,9%. Что происходит с новостройками? Цены на первичном рынке растут уже девятый месяц подряд. А цены где-то снижаются? Пока почти нет. Небольшое снижение в январе было зафиксировано лишь в отдельных регионах и только на первичном рынке. На вторичном рынке падения цен не отмечено. Что может повлиять на рынок дальше? Если ключевая ставка и ипотечные ставки продолжат снижаться, спрос на жильё снова начнёт расти. В этом случае вторичный рынок может ещё активнее конкурировать с новостройками, а цены могут продолжить рост. Всё ещё ждёте, что цены на квартиры упадут? 👍 — да, думаю, цены скоро снизятся 🤔 — не уверен(а), наблюдаю за рынком 🔥 — нет, понимаю, что дешевле уже вряд ли будет ❤️ — уже думаю о покупке квартиры Подписаться | Задать вопрос