ВС РФ рассмотрел спор о демонтаже конструкции с фасада МКД Владелец семи нежилых помещений в МКД разместил на фасаде дома вывеску с информацией о работе фитнес-зала, спа и салона красоты. Управляющая компания потребовала демонтировать конструкцию, указывая, что ее установка не была согласована с жильцами дома, а сама вывеска портит стену из-за скопления за ней влаги и мусора. Три инстанции отказали в удовлетворении иска, отметив, что размещение конструкции было согласовано с администрацией города. Сама вывеска не является рекламной, соответственно, получение согласия от собственников не требуется. 🤩 Однако Верховный Суд РФ с этим не согласился. 🤩 Конструкцию необходимо было идентифицировать либо как рекламную, либо как информационную. Даже если вывеска носит информационный характер, ее размещение все равно не может быть произвольным. А рекламные конструкции в любом случае требуют согласования с жильцами. 🤩 Суды не стали назначать экспертизу, чтобы выяснить, какое влияние на стены МКД оказывает спорная конструкция. Вместо этого органы правосудия указали на отсутствие доказательств скопления за вывеской влаги и мусора. 🤩🤩Поскольку суды подошли к рассмотрению спора формально, дело необходимо пересмотреть. Определение Верховного Суда РФ № 18-КГ25-471-К4 от 17 февраля 2026 года. @mc_law #новости_метрикс 🤩 Юридический канал в MAX