Полет нормальный? В ситуации с ГК "Самолет" интересна даже не судьба самого застройщика, а то какое влияние она окажет на рынок недвижимости и возможные варианты трансформации. Что на самом деле происходит? ☠️ Система проектного финансирования защитила дольщиков, но стала смертельно чувствительной к высокой ключевой ставке; 📈 Бизнес-модель "агрессивного роста на дешевых деньгах" умерла; 💸 Выживут те, у кого низкий долг и запас ликвидности; 🌏 Региональные игроки и компании, завязанные на массовый сегмент и ипотеку — в зоне максимального риска. Варианты будущего: ⚖️ Застройщики говорят о необходимости корректировки системы проектного финансирования; ✊🏻 Эксперты не исключают создания госхолдинга "Росстрой" для консолидации проблемных застройщиков; 🗣️ Возможна волна обращений за мерами поддержки со стороны бизнеса; 💰 А наиболее сильные и находчивые могут воспользоваться моментом и скупить активы слабых или даже поглотить их. Главный вопрос – кого будет спасть государство бизнес или дольщиков? Хотя Минстрой РФ уверяет, что "казус Самолета" непоказателен для всей строительной отрасли. Подробнее о сложившейся ситуации читайте в материале "Стройгазеты".