История вокруг тарифов на «Циан» набирает обороты 🤔 Московские риелторы обратились в ФАС с жалобой на площадку, указывая на систематическое повышение цен на размещение и продвижение объявлений. По их оценке, с 2022 по 2024 год тарифы выросли более чем на 100%, а только за последний период рост составил около 40%. Для рынка это чувствительная тема. Цифровые площадки давно стали инфраструктурой сделок — без них сегодня сложно представить нормальную воронку продаж. Фактически это витрина рынка, через которую проходит огромный поток покупателей. И когда стоимость доступа к этой витрине растет, участники рынка начинают задавать вполне логичный вопрос о границах такой экономики. Но здесь есть и другая сторона. Высокий ценовой барьер для размещения объявлений — это одновременно и механизм фильтрации. Профессиональный рынок хорошо знает проблему фейковых предложений. Нередко встречаются ситуации, когда публикуются несуществующие объекты или сознательно заниженная цена, цель которых одна — получить контакт клиента. Дальше включается знакомый многим сценарий: приглашение в офис, подписание договора на подбор недвижимости, платные услуги без четких гарантий результата. Такие практики серьезно подрывают доверие покупателей к рынку в целом. И в этом смысле более высокий порог входа на платформу может работать как инструмент очистки витрины от случайных и недобросовестных игроков. ⚡️ По сути, сегодня мы наблюдаем классический конфликт между стоимостью доступа к цифровой инфраструктуре и необходимостью поддерживать качество рынка. Площадки инвестируют в технологии, модерацию, продукт, а профессиональные участники хотят понятной и предсказуемой экономики размещения. Чем закончится эта история — покажет решение ФАС. Но сама дискуссия очень показательная. Рынок недвижимости все больше зависит от цифровых платформ, и вопрос баланса между их коммерческой моделью и интересами профессионального сообщества будет возникать еще не раз. 💬 Клуб Маркиной | Премия 💬 Канал в MAX