1 апреля в России вступают в силу новые правила выдачи ипотечных кредитов. Эти изменения существенно повлияют на рынок недвижимости и доступность жилья для многих категорий заемщиков. Что меняется? Теперь банки обязаны рассчитывать показатель долговой нагрузки исключительно на основе официально подтвержденных доходов. Если кредитор все же решит принять во внимание неофициальные поступления, он применит к ним понижающий коэффициент 10%. Простыми словами: из 100 000 рублей неофициального дохода банк учтет только 10 000 рублей. При этом в расчет пойдет тот показатель, который окажется меньше — либо заявленный доход, либо среднедушевой по региону. «Вероятнее всего, большинство банков вообще перестанут учитывать неофициальные доходы, чтобы снижать риск невозврата кредитов». Кого это коснется в первую очередь? Изменения ударят по предпринимателям, самозанятым и наемным сотрудникам, получающим «серую» зарплату. Что делать? Если вы давно планируете покупку жилья и сейчас имеете финансовую возможность это сделать — не откладывайте решение. После 1 апреля условия кредитования станут жестче, а требования к заемщикам — гораздо строже. 🏰 Остаемся на связи В МАХ