🏆 Делимся нашей очередной судебной победой! Наш клиент – риелтор со стажем, и его история показывает, что стандартные проверки не гарантируют безопасность сделки. 📖 История нашего клиента: Купил квартиру, проверил выписку ЕГРН, запросил правоустанавливающие документы у продавцов-супругов. Всё выглядело идеально. Никаких тревожных сигналов. 📃 Через некоторое время – судебная повестка. Оказалось: продавцы много лет назад использовали материнский капитал, но не выделили доли детям. Теперь один из бывших собственников требует вернуть квартиру и деньги. Клиент рискует остаться и без жилья, и без вложенных средств. 🔤Стандартные проверки не сработали Выписка из ЕГРН не показывает историю финансирования покупки. Материнский капитал – скрытый риск, который может всплыть и через годы. Продавцы намеренно умолчали об этом факте. Если даже профессионал в недвижимости не заметил скрытый риск при покупке, это может случиться с каждым. 🔤Как мы защитили клиента Наша позиция была основана на четырех ключевых аргументах: ✅ Клиент действовал честно и проверял все возможное. ✅ Истец злоупотребляет правом – он сам был участником оспариваемой сделки, при этом подал иск только из-за ссоры с бывшей женой о деньгах. ✅ Если детям не выделили доли, отвечать должны родители-продавцы, а не добросовестный покупатель. ✅ Существует иной законный и разумный способ защиты прав несовершеннолетних, не связанный с признанием сделки недействительной. ⚖️ 19 января 2026 года Конаковский городской суд Тверской области отклонил иск. Квартира осталась у клиента. Решение укрепляет судебную практику по защите добросовестных приобретателей. 🔤Не повторяйте ошибку Если покупаете недвижимость – закажите юридическую проверку всей цепочки сделок. Ну а если вы уже столкнулись с претензиями – напишите в 👌Lexfirm!