Почему дело Долиной — Лурье стало тревожным сигналом для рынка: суд признал сделку недействительной из‑за заблуждения, вернул квартиру продавцу, но отказал в двусторонней реституции — добросовестный покупатель рискует потерять и жильё, и деньги. В разборе — где нарушен п. 2 ст. 167, чем ошибка отличается от обмана, как фиксировать одновременный возврат и какие расчёты реально защищают (эскроу, аккредитив, депозит нотариуса). Какие последствия ждут вторичный рынок и почему право требует симметрии — читайте в статье.