Ключи на ладони не заменят запись в Росреестре Улыбка, ключи и бантик В Instagram — сплошная сказка: улыбающиеся лица, связка ключей с бантиком, селфи у новой двери и подпись: «Любимый подарил квартиру». Красиво? Конечно. Только вот к праву собственности это никак не относится. Что говорит закон ⚖️ Дарение недвижимости — это не фото и не переписка. Это нотариально удостоверенный договор (ст. 574 ГК РФ) и регистрация в Росреестре. Без этого никакого перехода права не произошло. Иллюзия переписки Даже если Вы «выбили» у мужчины в мессенджере: «Спасибо за подарок, это лучшее, что было в моей жизни» — судья посмотрит критически. Собственником Вы не стали. Выписка из ЕГРН по-прежнему показывает другого человека. Улыбка, бантик и слова в чате — это эмоции, но не доказательство права. Вывод 💡 Селфи и ключи с бантиком не заменяют нотариуса. Собственником делает только договор и запись в Росреестре. Что делать, если есть сомнения? Если Вы оказались в похожей ситуации или хотите разобраться, какие документы реально подтверждают ваше право собственности — записывайтесь ко мне на консультацию 📱@Irina_legal