📍Москва ⚡️Инвест-разбор: евро-3 с мастер-спальней в бизнес-классе внутри МКАД ➡️Разбираю объект, который сейчас выглядит интересно именно с инвестиционной точки зрения, а не только для жизни. 📍Юго-восток Москвы — МЦК «Новохохловская» — 12 минут пешком — м. «Текстильщики» — около 20 минут — быстрый выезд на ТТК и ЮВХ 🏙Комплекс бизнес-класса (33–40 этажей) с панорамными видами — формат, который стабильно востребован после сдачи. ➡️Параметры квартиры Евро-3 | 55,6 м² ⏺️Стоимость сейчас: 20 667 114 ₽ ( ограниченное предложение) ⏺️разница с базовой ценой ≈ 8,5 млн ₽!!! ⏺️Срок сдачи: IV кв. 2027 Почему это интересно как инвестиция ➡️Формат евро-3 — самый ликвидный сегмент сейчас (покупают семьи + арендаторы высокого бюджета) ➡️Мастер-спальня — редкость для метража до 60 м² повышает цену перепродажи и аренды ➡️Бизнес-класс внутри МКАД ↗️ограниченное новое предложение — спрос сохраняется даже при изменении рынка ➡️Транспортный узел + развитие района ➡️рост стоимости ближе к сдаче дома Потенциал (по текущей динамике рынка) — рост цены к сдаче: ориентир +20–30% — высокая ликвидность при перепродаже — возможен сильный спрос на аренду после ключей Инфраструктура комплекса: • закрытый двор-парк • рестораны и кафе • детский центр • фитнес-пространство • охраняемая территория 💬 Я рассматриваю такие объекты как вход в бизнес-класс по цене ниже рынка с расчётом на рост к завершению строительства. Если хотите — разберу: ✔ подойдёт ли объект под инвестицию именно вам ✔ варианты рассрочки или ипотеки ✔ прогноз по доходности и стратегии выхода Напишите мне в личные сообщения @Yulli_Yulli — отправлю планировки и расчёт