🏘 Определение минимального срока владения недвижимостью при продаже При продаже недвижимости важно учитывать срок владения, так как от него зависит необходимость подачи декларации и уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Этот срок начинается с момента регистрации права собственности. Например, если недвижимость получена в наследство, то срок владения будет исчисляться с даты смерти наследодателя. ⚫️️Для квартир, приобретенных по договору долевого участия, срок владения считается с момента полной оплаты стоимости согласно договору. ⚫️️Если же недвижимость была разделена, перепланирована или реконструирована, а также выделена доля, то срок владения определяется с даты регистрации права собственности на исходный объект. ⚫️️Если несколько долей были приобретены в разное время, срок владения будет исчисляться с даты покупки первой из них. При объединении нескольких объектов в один, срок владения новым объектом будет начинаться с даты приобретения последнего из объединенных объектов. 📆📆📆 С 1 января 2025 года вступают в силу новые нормы. Например, при продаже квартиры с долей ребенка, приобретенной на материнский капитал, срок владения будет определяться с даты покупки квартиры родителями. ⬆️ При продаже земельных участков, выделенных в результате раздела исходного участка, срок владения новым участком будет исчисляться не с момента его формирования, а с даты приобретения первого участка, если при разделе образовалось не более двух новых участков. 📍 Кубаньпартнер.рф - комплексное бухгалтерское обслуживание, ведение налогового учета и юридическое сопровождение бизнеса