Весь день вчера грузила, не смогла загрузить, картинки в Максе и полный разбор лотов https://max.ru/c/-71091922804752/AZzshD0bPWI #разборлотов #разборучастия #торги #банкротныеторги Зачем разбирать 4 лота, если на подходе ещё 2, правда сегодня будут ещё результаты по двум, но выходные же, могут и на понедельник перенести, поэтому разберём что состоялось. Результаты полезные, не знаю сколько лотов нужно ещё упустить, чтобы не экономить, я же только начинаю 😁 Хочется же х10, а не х3-4🤣 Три лота были непростые. 1 лот - огород 5,6 соток в Ярославской области 2,5 часа от Москвы, можно было сделать прирезку и поменять ВРИ, соответственно, увеличение доходности за счёт этого. Минимальная цена была 35, моя ставка 39800, а выйграл 40199, разница 399 рублей, здесь обидненько🤭 Не быстрая реализация, но стоило заморочиться. 2 лот Кировская область - жилой домишко 30 кв м (фото не было) на участке 17 соток на берегу реки Вятки, было 10 заявок, минимальная цена 10 000 рублей, все зачем-то ждали последнего этапа, хотя половина поставила предложения выше предыдущего этапа, кто-то поставил 10 000, а вдруг🤣, мои 17 500 существенно ниже предложения победителя 62 000, вот она жадность, рынок сильно выше, и за 100 можно было забирать, я просто не знала что за дом, хотя никто мне не мешал отправить курьера отфотать или хотя бы с управляющим поговорить, а да ещё участок был в аренде, нужно было выкупать у администрации, это ещё + 40 тыс, все наверное решили что малоинтересен такой участок, но кто-то явно так не думал, как есть🤷 лот ушёл. 3 лот - участок ИЖС Новый Ушарбай👍 Подруге говорю - Ушарбай берём? 🤣 Нормальный вопрос - Это где вообще? Какая разница, главное что участок ИЖС стоит 7000, а рынок от 100 тыс. Был шанс забрать, я поставила 9500, а победитель 12500🤔, ну ладно, видимо не очень и нужен. Это Забайкальский край и как ни странно везде живут люди, поэтому оцениваем только рынок и ликвидность участка, мерять его на себя и думать кому он там нужен - бесперспективное занятие👌 Подруга говорит - ты главное реестр веди где участки, а то если мы умудрились забыть купленную квартиру в Тюмени🙈, то в участках точно можем заблудиться🤣 Лот 4 - Башкирия, моё предложение намного ниже победителя, здесь я точно не была к такой цене готова, поэтому, просто не мой🤗 Лот 5 - Волгоградская область 12 соток ИЖС в селе на берегу Волги, тоже забрали в два раза выше минимальной цены, была 54 тыс, я поставила 59 тыс, ушёл за 107 тыс и это тоже выгодно. Но на этом участке был нюанс, участок был в собственности у супруга банкрота, и не всегда есть возможность проверить эту сторону на собственные долги, арбитражный не всегда идёт на контакт, этот на звонки и сообщения на почту не ответил, поэтому подавать заявку было рискованно, но опять же это не та сумма вложений по-сравнению с рынком, чтобы отказаться от лота. Лот 6 - выйграла🎉 6 соток ИЖС Вологодская область в деревне, забрала как единственный участник за 23800, рынок от 150 тыс. На следующей неделе заключу договор и выставлю на продажу, потом посчитаем🙌 Ещё два лота не рассмотрели, в один зашли с коллегой, заявки подаём каждый день, в последний час подачи, поэтому результаты очень быстро. Как вам лоты? Купили бы?