Мораторий в пользу застройщиков отменили, но, к сожалению, пока радоваться рано 😒 28 декабря Президент подписал Федеральный Закон N 507-ФЗ, где разъясняется, что будет дальше. Начнём с хороших новостей: 🏗️ Есть ваш застройщик задерживает сдачу дома, то с 1 января 2026 года начинает считаться неустойка. Как только вы подпишите акт приема-передачи, можете подавать в суд. ‼️Важно: сейчас застройщики массово пытаются всучить на подпись дополнительное соглашение о продлении сроков сдачи дома. Названивают и даже давят. Подписывать это не нужно! Кто-то вообще идет на хитрость и при электронном подписании Акта приема-передачи в числе разных бумаг подсовывает дополнительно то же самое соглашение. В расчете, что человек автоматом или по незнанию проставит галочки и согласится со всеми бумагами. Если вы подписываете такое соглашение, то таким образом лишаете себя права требовать неустойку. Просто знайте это и стойте на своем, заставить вас не могут. Плохая новость: По решениям суда за 2023-2025 годы по ДДУ в части неустоек, компенсации за строительные недостатки, штрафов и убытков застройщикам дана отсрочка в выплате до 31 декабря 2026 года. Что это означает: если вы уже судились и выиграли суд, ждёте денег, то ждать их придётся ещё год. И это как минимум – потому что далее отсрочку тоже могут продлить. Это конкретно моя ситуация: мне присудили 450 000, которые ежедневно подъедает инфляция, но деньги я получу в лучшем случае в январе 2027-го. При этом: если ваш суд состоится 2026-м году, отсрочка уже не действует! Эти решения должны быть исполнены сразу. Это сделано для того, чтобы застройщики не расслабились окончательно. Ведь уже сейчас каждый пятый объект сдаётся позже обещанного срока. Пока действовал мараторий, застройщики вообще не торопились, против них не было никаких санкций. Накопились большие долги. Чтобы как-то выправить ситуацию, решились на такие полумеры. Итак: если вы получаете ключи в 2026-м году, но с задержкой, подавайте в суд. И деньги вам должны будут прийти быстро. Если вы судились ранее, придётся подождать обещанной компенсации как минимум год.