💬 "Земля? Это же неликвид, деньги в землю зарывать..." Иногда я слышу это от умных людей. От тех, кто держит деньги в акциях, фондах, вкладах. И я понимаю, откуда это убеждение. Земля не торгуется на бирже. Её не продашь за 3 секунды одной кнопкой в приложении банка. Дивидендов она не платит. Но вот что я знаю точно — пока одни рассуждают о ликвидности, другие тихо собирают участки в свой инвест портфель. И не торопятся продавать. Потому что земля делает то, чего не умеет ни один биржевой инвестиционный фонд: ✔️Она не падает в цене на 40% за одну ночь. 🔜Март 2020. Ковид. Фондовый рынок — минус 35% за месяц. А, например, недвижимость Подмосковья — плюс 12% за тот же год. Земельные участки под ИЖС — плюс 18-22% в отдельных локациях. Почему? Потому что земля — это физический актив с ограниченным предложением. Её не допечатают. Не выпустят дополнительную эмиссию. И пока ЦБ держит ставку высокой, а ипотека на квартиры давит на рынок многоквартирный домов — деньги перетекают именно сюда. В землю. В участки. В формат, где порог входа небольшой. И это не значит, что нужно бросить всё и скупать гектары. Это значит, что стоит хотя бы понять — как это работает изнутри. Завтра как раз об этом. Присоединяйтесь! https://us06web.zoom.us/j/88254207064