Крыши многоквартирных домов входят в состав общедомового имущества, поэтому обслуживающие организации должны выполнять работы по её надлежащему содержанию и ремонту В данные работы входит проверка и очистка кровли от скопления снега и наледи. Правилами и нормами технической эксплуатации жилфонда № 170 определены следующие виды работ по содержанию кровель: ✅очистка от снежных навесов – все виды кровель; ✅удаление наледей и сосулек с желобов и свесов – на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком (по мере необходимости); ✅периодическая очистка крыш с наружным водоотводом от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см, а при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине); ✅очистка снега с кровель с уклоном катов более 45 градусов и свободным сбрасыванием воды (черепичных, гонтовых, драночных) – только в разжелобках, над карнизами и в других местах скопления снега; ✅очистка от снежных навесов и наледи козырьков балконов, лоджий; ✅принятие мер по недопущению обледенения воронок внутреннего водостока; ✅утепление стояков внутреннего водостока, проходящих в чердачном помещении; ✅организация аварийных водосливов в сеть бытовой канализации системы внутренних водостоков с открытыми выпусками. Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком, мягких кровель необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках! Очистка должна проводиться рабочими, знающими правила содержания кровли, у которых имеется допуск к работе на высоте, а также выполняться только деревянными лопатами. Обращаем внимание: на участках территорий, где снег сбрасывается с крыш, необходимо обеспечить безопасность для пешеходов! При ненадлежащем содержании кровель в зимний период предусмотрены штрафы по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ для управляющих организаций и статьи 7.22 КоАП РФ для ТСЖ, ЖСК, ТСН: ⚡️️по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ: от 250 000 до 300 000 рублей – для юридических лиц, от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификации на срок до трех лет – для должностных лиц; ⚡️️по статье 7.22 КоАП РФ: от 40 000 до 50 000 рублей – для юридических лиц, от 4000 до 5000 рублей – для должностных лиц.