Федеральным законом от 29.12.2025 № 564-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» закреплено, что техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования, ремонт лифтового оборудования в многоквартирном доме осуществляются индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, информация о которых включена в федеральный перечень специализированных организаций, наделенных правом на осуществление указанной деятельности. Согласно поправкам техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования, ремонт лифтового оборудования осуществляются на основании отдельных договоров, заключаемых с управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом, с собственниками помещений в многоквартирном доме. Договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме (при их наличии) должен быть заключен лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, или собственниками помещений в многоквартирном доме со специализированной лифтовой организацией в течение 90 дней со дня вступления в силу вышеуказанного Федерального закона. Федеральный закон вступает в силу 01 сентября 2026 года.