Проверка дома перед покупкой Ко мне обращается достаточно много клиентов за проверкой дома и участка . Я никогда не настаиваю, но очень рекомендую проверить границы участка и дома, если юридический и градостроительный аудит всех документов , говорит что этот объект безопасный и его можно рассмотреть для приобретения. Иногда случается так, что по документам все в порядке , но вашим дальнейшим планам по строительству или реконструкции , выбранныц объект не подходит. И лучше эти нюансы знать до покупки. А бывает и так, что все карты сошлись , но замеры на местности показали другие сюрпризы 😑 Вот один из примеров - дом полностью за границами участка 😏 Этот дом не в продаже (пока). Клиент только задумался о продаже , решил привести все документы в порядок и неприятно удивился. Дом оформлен по старым требованиям (до 2016 года) без координатной привязки к участку. Что делать даже я ума не приложу?!? Если обратимся за перераспределением с муниципальными землями , то есть шанс получить иск о сносе самовольной постройки и шанс этот очень очень велик ! Так как при этой процедуре , выезд Земконтроля обязателен с фотофиксацией на месте всех построек на свободной земле. Вопрос к судебникам : сталкивались с такими случаями? Чем заканчивался процесс? Прошу вашей помощи ! Ну а тем, кто планирует приобретать готовый дом , информация для размышления 💭 Не экономьте на проверке объектов, потратив 50 тыс рублей, вы сохраняете десятки миллионов👌 Поделись этим постом с другом, который планирует покупку дома 😉