Особый вид сделок - "купля-продажа по-соседски" Люди смотрят друг другу в глаза, жмут руки и думают, что это крепче любой печати. Совестно как-то друг друга недоверием напрягать. В лучшем случае составляется расписка: Я, Иванов, получил деньги от Петрова за гараж и передал ключи. Петров ключи взял, въехал, поставил машину. Все довольны, все по-честному. Проблемы начинаются позже В юридическом мире нет понятия "свои люди". Есть понятие "собственник" и "не собственник". И пока Ваша фамилия не появилась в государственном реестре, для закона Вы просто случайный человек с ключами. Наследники, кредиторы, новые претенденты - кто угодно может прийти и сказать: "А это вообще-то наше". И будут правы, если нет записи в ЕГРН. Расписка - это доказательство передачи денег, но не доказательство Вашего права на недвижимость. А право собственности возникает только с момента регистрации. Резюме: Самый надежный договор - это тот, который зарегистрирован. А самое дорогое "спасибо" бывает после рукопожатия, когда приходится доказывать свое право в суде. 〰〰〰〰〰〰〰〰 ⚖️ Обратиться за консультацией или услугами ⚖️ Задать вопрос юристу бесплатно ⚖️ Получить бесплатные материалы ⚖️ Навигация по каналу ⚖️ Поблагодарить юриста ⚖️ Юрист Эрика Снитко