Сегодня в рамках форума MOVE был на выступлении Оскара Хартмана 🔥 Там он предоставил оценку мирового актива за 2017 и 2024 годы. За 7 лет общий объём мировых активов вырос с $228 трлн до $323,3 трлн (примерно +42%). Но важнее – где именно концентрируется рост: 🏠 Жилая недвижимость: $168,5 → $286,9 трлн (примерно +70%) 💼 Коммерческая недвижимость: $32,3 → $58,5 трлн (примерно +81%) ↗️ Долговые ценные бумаги: $100,2 → $145,1 трлн (примерно +45%) 📈 Акции: $70,1 → $125,7 трлн (примерно +79%) 💰 Золото: $6,5 → $16,6 трлн (примерно +155%) Что это означает на языке девелопера, управляющей компании и жителя если смотреть со стороны цифры? Первое. Недвижимость растёт быстрее среднего, значит, растёт цена управляемости. Побеждают те, кто превращает строительство и эксплуатацию в управляемый процесс: данные, контроль, прогнозирование, единые регламенты, понятная ответственность. Второе. Капитал требует прозрачности и дисциплины данных. Когда активы и долговая нагрузка такого масштаба, инвесторам и собственникам нужна прогнозируемость: финансовая модель проекта, план‑факт по срокам и бюджету, контроль подрядчиков, качество первичных данных, сквозная управленческая отчётность. Третье. Сервис для жителей становится частью стоимости актива. Житель – это фактор капитализации: скорость реакции на заявки, аварийные ситуации, качество коммуникаций, прозрачные статусы работ, удобные платежи и единое окно взаимодействия. Пришел к выводу, что в целом продукты компании Философт развивают указанные процессы и показатели 👌 p.s. фото для привлечения внимания, сам я не успел, но наш директор по продуктам Евгений смог сфотографироваться с Оскаром))